Restaurant

Belle opportunité pour restaurateur – Lyon 1er, secteur Hôtel de Ville / Terreaux À louer, local commercial d’environ 90 m² précédemment exploité en restauration, situé rue Terme, au cœur du Lyon 1er, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, des Terreaux et des Pentes de la Croix-Rousse. Le local bénéficie déjà des principaux aménagements nécessaires à une activité de restauration et permet ainsi d’éviter de partir d’un local brut et d’engager de lourds travaux de création. Le local comprend notamment : * environ 90 m² * belle surface commerciale * cuisine professionnelle * extraction existante * climatisation * installations adaptées à la restauration * secteur central et dynamique * local disponible rapidement Le local peut convenir à différents concepts de restauration, sous réserve de validation du projet par le bailleur. Conditions : * Loyer : 2 000 € HT/HC par mois * Droit d’entrée / pas-de-porte : 70 000 € * Bail commercial 3/6/9 à mettre en place * Dossier, garanties et capacité de financement demandés Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant s’implanter dans Lyon centre avec un local disposant déjà d’une cuisine et d’une extraction, sans supporter le coût et les délais liés à l’aménagement complet d’un local brut. Les visites seront organisées après un premier échange concernant le concept, l’expérience professionnelle et le financement du projet.