Droit au bail Local 75m2 + Terrasse 25m2

À vendre : Droit au bail commercial idéal restauration / tout commerce sauf bar Le local est idéalement situé au cœur d’un quartier historique et touristique. Quartier Boucherie à Limoges. Exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. - Local de 75m2 avec cave / stockage en sous sol - Loyer de 600€ / mois - Travaux et aménagement effectués depuis moins de 5 ans. - Avantage unique: Fête de quartier annuelle à forte rentabilité au mois d’Octobre. (Emplacement à la Frairie des petits ventres même si le commerce n’est pas un restaurant) Pour un restaurant: - Possibilité d’achat du matériel cuisine et aménagement salle. Matériel entretenu et récent (Cession Droit au bail + matériel) - Capacité d’accueil d’environ 30 couverts en salle et environ 25 couverts en terrasse. - Petite restauration , petite cuisine( moins de 20kW de cuisson) Pas de bar - Cuisine équipée et ouverte sur salle. - Terrasse attractive aux beaux jours, exclusive sur une place touristique. Idéal pour se lancer. Local avec fort potentiel Droit au bail : 25 000€ (sans matériel cuisine, ni aménagement…) 35 000€ (avec tout le matériel et l’aménagement salle et terrasse) À visiter, à saisir !