Restaurant 271 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre LIMOGES - À VENDRE BISTROT AUTHENTIQUE AVEC SUPERBE TERRASSE Véritable coup de cœur, ce bistrot authentique à l'esprit bouchon lyonnais est idéalement situé à Limoges et bénéficie d'une excellente notoriété. L'établissement dispose d'environ 50 places en salle dans une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une magnifique terrasse de 60 places, véritable atout pour la belle saison et la clientèle fidèle. La cuisine, entièrement équipée et efficace, permet une exploitation confortable autour d'une cuisine de terroir généreuse, mettant à l'honneur les produits locaux, les planches gourmandes et une offre simple et qualitative très appréciée. À l'étage, vous bénéficiez : - d'un appartement, idéal pour les exploitants - de surfaces de stockage pratiques et fonctionnelles L'établissement est exploité avec 2 jours de fermeture hebdomadaire, offrant un réel confort de vie. L'activité peut être reprise sereinement avec 2 à 3 salariés, clé en main. Bistrot de caractère, ambiance authentique Très belle terrasse de 60 places Clientèle fidèle et excellente réputation Outil de travail sain et fonctionnel Qualité de vie préservée Une opportunité rare à Limoges pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un établissement à taille humaine, reconnu, et plein de charme. EXLUSIVITE ONA ENTREPRISE BY ORPI PRO Nicolas Marcheix Loyer annuel : 14 140,00 Euros Prix de vente : 125 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 1 572,00 Euros Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 375,00 Euros HT) Référence annonce : 87_0653 Non soumis au DPE