Cession de Fonds de Commerce – Restaurant avec Emplacement Stratégique Localisation : Charancieu (38490, Isère)

Description de l’établissement À vendre, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Idéalement situé sur un axe très passant, au cœur d'une zone d'activité dynamique, cet établissement profite d'un flux de clientèle important (salariés, entreprises, clientèle de passage). Surface totale : 150 m² parfaitement agencés. Capacité d'accueil : Une salle principale conviviale de 36 places. Une seconde salle modulable/privatisable de 20 places. Espaces annexes : Vestiaire dédié au personnel et zone de stockage optimisée pour le bon fonctionnement de l'activité. Extérieur : Belle terrasse de 40 places, véritable atout pour la saison estivale. Stationnement : Facilité d'accès avec places de parking privatives dédiées à la clientèle. Points forts du local Emplacement N°1 : Visibilité maximale en zone d'activité, garantissant un flux constant. Agencement fonctionnel : Deux salles distinctes permettant de gérer les groupes ou d'adapter l'ouverture selon l'affluence. Prêt à l'exploitation : Outil de travail complet, idéal pour une reprise immédiate sans investissement majeur. Potentiel : Affaire à fort potentiel de développement grâce à sa localisation stratégique sur un axe majeur. Conditions financières Prix de vente : 150 000€ Loyer mensuel : 1600€ HT / HC Dossier complet : Bilans et informations financières disponibles sur demande après entretien de confidentialité. Contact Opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur un emplacement à fort passage dans le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez-nous