Restaurant 65 m²

Fonds de commerce - 65.00 m² - Le Perreux-sur-Marne 94170 Le Perreux-sur-Marne LOCAL COMMERCIAL – RESTAURATION – FAÇADE D'ANGLE – LE PERREUX-SUR-MARNE Le Groupe Point de Vente vous propose un local commercial situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Le Perreux-sur-Marne, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade d'angle de 10 mètres linéaires, offrant une présence forte sur la rue et un très beau potentiel commercial. D'une surface d'environ 25 m², le local est parfaitement optimisé et permet l'accueil de 40 places assises, complétées par une terrasse, idéale pour capter la clientèle de quartier et développer une activité pérenne. Le bien dispose d'un conduit de cheminée de 300, permettant tout type de restauration, et a fait l'objet d'une rénovation complète : aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate possible. Façade d'angle – 10 m linéaires 25 m² optimisés 40 places assises + terrasse Conduit de cheminée Ø 300 Local entièrement rénové Quartier résidentiel à fort potentiel Clientèle locale fidèle et qualitative Idéal pour : restauration traditionnelle, restauration rapide qualitative, coffee shop, concept food, dark kitchen avec accueil clientèle, ou tout projet de restauration souhaitant s'implanter dans un environnement résidentiel dynamique. Prix : 220 000 € Loyer : 1 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 100 € /HT /MOIS Honoraires : 22 000 € H.T Ref annonce : 15-328279 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-328279 Non soumis au DPE