Local restaurant 168 m²

LE MANS - RESTAURANT CLÉ EN MAIN - IMMÉDIATEMENT OPÉRATIO ?? LE MANS - RESTAURANT CLÉ EN MAIN - IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL In-Cessio vous propose à la cession un restaurant de qualité, parfaitement équipé et immédiatement opérationnel, situé au Mans. ? Ici, vous arrivez, vous ouvrez et vous exploitez ! D'une surface d'environ 168 m², l'établissement bénéficie d'un outil de travail complet et parfaitement aménagé, permettant une reprise rapide de l'activité sans travaux lourds ni investissements importants en matériel. La partie restauration comprend une belle salle climatisée, chaleureuse et soignée, offrant environ 50 à 60 places assises en intérieur selon la configuration. Une agréable terrasse de 15 à 20 places complète l'ensemble. La cuisine professionnelle constitue l'un des véritables points forts du restaurant : équipements professionnels, fours, inox, extraction, espaces de préparation, plonge, chambres froides, froid professionnel et réserves. L'établissement bénéficie également de l'accessibilité PMR et permet la privatisation. ([URL masquée pour votre sécurité]) ? Un véritable restaurant clé en main 168 m² environ 50 à 60 places en intérieur 15 à 20 places en terrasse Salle climatisée Cuisine professionnelle complète Extraction Matériel et équipements en place Espaces froids et réserves Accessibilité PMR Établissement entretenu Immédiatement exploitable ? Données financières CA 2024 : 611 160 € - Résultat net : 27 941 € CA 2025 : 640 159 € - Résultat net : 33 337 € Une activité bénéficiaire avec un chiffre d'affaires en progression de près de 5 %. ? Conditions de cession Pas-de-porte / droit au bail : 80 000 € Matériel et équipements professionnels : 120 000 € Le bail commercial 3-6-9 a pris effet le 4 septembre 2020 pour une durée classique de 9 ans, échéance le 3 septembre 2029. ? Une opportunité rare pour un professionnel recherchant un restaurant immédiatement opérationnel et disposant d'un outil de travail déjà en place. ? Le Mans - localisation communiquée après validation du projet ? Dossier complet sur demande et après engagement de confidentialité. Contact : Jean-Pierre FABRE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] *** In-Cessio - Immobilier d'entreprise & ; cession d'activités Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72 00012 RCP 911263804 Référence annonce : VB001-DADICE_LBC Cession de bail, location des murs: 19800 € / an