LOCAL COMMERCIAL 58 m² LE HAVRE

LOCAL COMMERCIAL 58 m² LE HAVRE Situé dans le quartier emblématique et touristique de Saint-François au Havre, ce fonds de commerce de 58 m² profite d'un emplacement stratégique. Il se compose d'une salle, d'une cuisine et d'une terrasse au rez-de-chaussée, complétées par une seconde salle à l'étage. Le local dispose d'un conduit d'extraction existant, idéal pour une activité de restauration après rééquipement du moteur. Surface totale : 58 m² répartis sur deux niveaux, comprenant salles de réception (RDC et étage), cuisine et terrasse extérieure. - Prix de vente fonds de commerce : 135 600 Euros (Honoraires d'agence inclus) - Loyer annuel : 7 977 Euros HT/HC - Charges annuelles : 303 Euros - Taxe foncière (estimation) : 1 498 Euros Prestations - équipements : Le local est doté d'une vitrine, d'une terrasse et d'un conduit d'extraction (système à installer). Il est configuré pour une activité de restauration. Accès routiers: Implanté au Havre, au sein du quartier Saint-François, zone réputée pour ses restaurants et sa fréquentation. Le bien est facilement accessible via les transports en commun (Tramway/Bus) et dispose de stationnements à proximité. Détails taxes: Prix de vente fonds de commerce : 135 600 € (Honoraires d'agence inclus)Loyer annuel : 7 977 € HT/HCCharges annuelles : 303 €Taxe foncière (estimation) : 1 498 € Disponibilité: Immédiate Surface : 58 m²