Local commercial 60 m²

à vendre Idéal Restauration, Commerce de Bouche ou Activité de Service ! Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé quartier des grands bassins. Bénéficiant d'une visibilité optimale sur un axe à fort passage, cet emplacement est parfait pour propulser votre activité ou réaliser un investissement locatif pérenne. Descriptif et Agencement du BienLe rez-de-chaussée offre une surface totale exploitée de 56,5 m², parfaitement agencée pour une activité commerciale (notamment de restauration) : - Espace Commercial (RDC) : 32,5 m² lumineux avec vitrine sur rue (sans terrasse). - Espace Cuisine : 12,5 m², idéal pour aménager un laboratoire ou une cuisine professionnelle. - Arrière-cuisine / Stockage : 12 m², un vrai plus pour la logistique et le stockage. - Sanitaires : 1,5 m². Les Points Forts : - Emplacement Premium : Flux piétons et véhicules important sur le Boulevard Amiral Mouchez. - Configuration Clé en Main : Structure idéale pour de la restauration à emporter, un commerce de proximité ou une activité de service. - Ensemble immobilier développé : Comprenant également des espaces annexes (vestiaires, réfectoires, sanitaires). Dossier complet et visites sur demande. Contactez notre cabinet pour planifier une visite et donner vie à votre projet professionnel ! Prix de vente : 85 000,00 Euros F.A.I Référence annonce : 76_0613