Fonds de commerce, restaurant 185 m² Lasseube

Fonds de commerce, restaurant 185 m² Lasseube A VENDRE ENSEMBLE COMPRENANT FOND DE COMMERCE, MURS ET LICENCE IV. Située au cœur du charmant village de Lasseube, cette belle bâtisse entièrement rénovée offre une belle opportunité d'investissement. En rez-de-chaussée, la partie restaurant avec une grande salle de service de 110m², une cuisine en parfait état de 18m² donnant sur le coin plonge de 9m², une chambre froide, toilette indépendant. A l'étage, un appartement comprenant 3 grandes chambres, un salon de 30m², un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Au deuxième étage, un vaste espace offrant la possibilité d'aménager un second logement ou de conserver la grande pièce existante de 72 m² et sa chambre. L'ensemble est en excellent état avec une très bonne isolation, avec un coin terrasse en extérieur, un sous sol pouvant servir de réserve, parking gratuit juste à coté de l'auberge et normes PMR pour le restaurant. Un bien rare , idéal pour reprendre une activité rentable de restauration ou développer un nouveau projet dans un cadre convivial et recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et photos, votre dénicheuse de bonheur Joy Surface : 185 m² Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104.7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :