Restaurant 1 081 m²

Fonds de commerce - 1081.00 m² - Langueux 22360 Langueux Le Groupe Point de Vente vous propose : Une opportunité majeure au cœur de la zone commerciale de Saint-Brieuc, un secteur stratégique très fréquenté, porté par un hypermarché et un important flux automobile et piéton. Ce restaurant développe 1 081 m² avec près de 380 places assises, offrant un volume rare pour accueillir des concepts à fort rendement ou des enseignes familiales à grande capacité. Avec un loyer compétitif et un historique d'activité solide (CA 2023 : 2,07 M€), l'établissement bénéficie d'une zone de chalandise dense, d'un environnement commerçant structuré et d'un public régulier tout au long de l'année — confirmé par les données de fréquentation (158 401 clients en 2023). Une implantation idéale pour un opérateur souhaitant sécuriser un emplacement performant dans l'agglomération briochine. Prix : 830 000 € Loyer : 14 083, 33 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 80 000 € H.T Ref annonce : 15-320874 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-320874 Non soumis au DPE