Fonds de commerce restaurant 80 m²

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – AFFAIRE CLÉ EN MAIN LAGNY SUR MARNE (77400) Situé au cœur de Lagny-sur-Marne, charmante commune dynamique de Seine-et-Marne, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle. Surface de la salle restaurant : 80 m². Sous-sol de 35m² : Réserve / espace de stockage / Espace plonge / Bureau. Restaurant : 35 places en salle. 35 places en terrasse (600€/an). Cuisine professionnelle entièrement équipée. Équipements récents, de nombreux investissements ont été réalisés récemment : Climatisation neuve : 3 000 € Cuisine professionnelle récente : 13 000 € Mobilier : 12 000 € Décoration : 35 000 € Vaisselle professionnelle : 2 000 € Frigo neuf : 1 000 € Congélateur neuf : 1 000 € Store neuf. Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 € Bail commercial renouvelé en novembre 2024. Loyer : 1 236 € / mois Équipe en place : 2 salariés. Les points forts : - Affaire clé en main. - Aucun gros investissement à prévoir. - Matériel récent et entretenu. - Terrasse appréciée de la clientèle. - Potentiel de développement du chiffre d'affaires. - Cadre agréable au sein d'une ville recherchée de l'Est parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 610330 ) Référence annonce : 830034907784 Non soumis au DPE