Commerce restaurant La Seyne Sur Mer

Fonds de commerce à vendre – Restaurant clé en main à La Seyne-sur-Mer Zone d'activité dynamique – Fort potentiel de développement 📍 Localisation idéale Restaurant en activité, situé au cœur d'une zone d'activité très fréquentée à La Seyne-sur-Mer, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle professionnelle fidèle et régulière. 🕒 Horaires actuels Ouvert du lundi au vendredi midi, avec service sur place et à emporter. 👉 Fort potentiel de croissance grâce à l'ouverture possible le soir et le week-end, idéale pour développer : les soirées à thème, les événements privés, les privatisations, une activité de restauration élargie. 📐 Surface & capacité d'accueil Surface intérieure : 130 m² Terrasse couverte : 30 m² Capacité totale : 85 couverts 54 places en salle 35 places en terrasse 🚗 Parking gratuit à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. 🍽️ Équipement complet et récent Cuisine professionnelle avec extraction indépendante : Four Piano 4 feux Four mixte Double friteuse Double plonge + lave-vaisselle à capot Tables inox Table en marbre Pétrin Frigo double porte ventilé Congélateur coffre Saladette double bac 🪑 Mobilier neuf (2022) : tables et chaises récentes. ⚙️ Informations complémentaires Contrats de brasserie en place avec Montaner et Kronenbourg Dérogation PNR obtenue Aucune mise aux normes urgente Établissement propre, entretenu et immédiatement exploitable ✅ Restaurant clé en main, prêt à travailler sans investissement supplémentaire. 🎯 Opportunité idéale pour : un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, un investisseur cherchant un établissement avec fort potentiel de développement. 💼 Belle affaire saine, avec clientèle existante et perspectives d'évolution immédiates. 📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 330471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 € Honoraires TTC : 8,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 330471_1 Prix hors honoraires : 183 000 €