Restaurant

Au cœur du pôle universitaire et à proximité immédiate du centre-ville, ce local bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Situé à deux pas du CROUS et voisin d’une enseigne nationale incontournable de la restauration rapide, O'TACOS acteur reconnu du secteur, le fonds profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux de passage régulier et qualitatif. Implanté dans un environnement tertiaire et étudiant dynamique, à seulement 2 minutes du port de plaisance et 5 minutes du centre-ville, l’établissement conjugue attractivité économique, vie urbaine et fort potentiel commercial. Un outil de travail immédiatement opérationnel Exploité dans un local en excellent état, ce fonds de commerce de restauration rapide permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Le matériel est complet, moderne et parfaitement entretenu. Aucune reprise de personnel ni engagement contractuel à prévoir. Une clientèle fidélisée et un cadre sécurisé L’activité s’appuie sur une clientèle régulière d’habitués, assurant une base de chiffre d’affaires stable et récurrente. Le bail commercial, sécurisé jusqu’en 2031, apporte une visibilité durable et une stabilité particulièrement appréciable sur le secteur. Activités idéalement adaptées au local: Pizzeria Sandwicherie premium Salad bar / concept healthy Pâtisserie Coffee shop Cuisine asiatique (thaï / indienne) Sushi Poké Fried chicken nouvelle génération Conditions et informations pratiques Adresse : 21 avenue Amerigo Vespucci LA Rochelle Prix de cession : 49 900 € Premier contact uniquement par SMS Disponibilité immédiate Loyer mensuel : 1 100 € Charges mensuelles : 70 €