Restaurant fond de commerce faible loyer gros potentiel

Bonjour, suite à un projet de départ à l’étranger, je mets en vente mon restaurant. Très gros chiffre d’affaires pour peu de temps d’ouverture La surface totale est de 148 m²+35m2 Avec une Cave en sous-sol de la même surface ( 148 m2 hauteur d’homme environ 1m90-2m) Disposant en plus d’une réserve d’à peu près 40 m² incluse. Extraction existante et récente - 1 an Cuisine équipée avec matériel professionel bcp de rangement et frigos pour le stockage. Borne de recharge Tesla installer pour tout véhicule électrique Faible loyer les charges sont de 50€/ mois pas de taxes autres. Bâtiment classé au patrimoine avec pierre d’époque Le restaurant est ouvert uniquement quatre soirs par semaine et dégage déjà un fort bénéfice ( bilans à l’appui) Il serait préférable d’ouvrir plusieurs jours et surtout le midi ( très gros potentiel dans la zone avec beaucoup de bureau ) Le secteur est en plein développement avec une réhabilitation du Quartier ainsi que des ateliers SNCF qui a été actée par la métropole. Téléphérique qui reliera Gerland à st foy Visible depuis l’autoroute Cette annonce s’adresse uniquement aux personnes qui sont motivés à faire un nouveau projet ou bien garder le concept existant et le développer tous les outils vous seront donnés pour réussir Sur du court terme, cela sera un remboursement rapide des frais engagés Sur du moyen et long terme un retour sur investissement fulgurant lors du développement de la zone. Bail tout commerces. Propriétaire très arrangeant Personnes sérieuses uniquement. Négociation possible et possibilité de donner un véhicule utilitaire électrique avec. J’étudie toute propositions de paiement ( reprise véhicule ou autre propositions ) Location possible ou crédit vendeur chez le notaire avec bon apport