Fonds de commerce, restauration 325 m² LA BARRE-DE-MONTS

Fonds de commerce, restauration 325 m² LA BARRE-DE-MONTS Situé à La Barre-de-Monts, je vous propose ce fonds de commerce en restauration, offrant un emplacement idéal, profitant d'un flux constant de résidents locaux et de touristes. La ville dynamique et pittoresque attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, offrant ainsi une clientèle diversifiée et régulière. Avec ses nombreuses places de parking et ses espaces extérieurs accueillants, cet établissement bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un cadre attractif pour une expérience culinaire réussie. Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 325 m² répartie en 6 pièces fonctionnelles, incluant un accueil chaleureux, une salle de restaurant spacieuse pouvant accueillir 60 couverts, un bar, une cuisine bien équipée, un laboratoire, une chambre froide, des locaux de stockage, ainsi qu'une terrasse couverte et une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. De plus, le vaste terrain de 4000 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété polyvalente et bien agencée constitue une opportunité idéale pour développer avec succès une activité de restauration dans un environnement attractif et propice. CA en progréssion constante, Pas de travaux à prévoir, Exploitation immédiate!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 492 400 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 400 € HT + 4 480 € TVA, soit 26 880 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828695650 Surface : 325 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué