Bureaux, local commercial 180 m² ISSY LES MOULINEAUX

Bureaux, local commercial 180 m² ISSY LES MOULINEAUX MP Immobilier vous propose un local commercial de 180 m² idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, au cœur d’un secteur dynamique mêlant bureaux et résidentiel, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. Description du bien : Facade d'angle Surface totale : 180 m² 80 m² en rez-de-chaussée 100 m² au 1er étage à usage commercial Local en bon état général Extraction de 400 mm, permettant de nombreux concepts de restauration Droit de terrasse, véritable atout pour l’exploitation Environnement très attractif : forte concentration de bureaux + habitations à proximité Conditions financières : - Loyer : 6 500 € / mois HT HC - Prix de cession : 60 000 € net vendeur - Honoraires agence : 23 400 € HT Ce local conviendra parfaitement à une activité de restauration, brasserie, concept food, ou toute autre activité commerciale compatible. Emplacement stratégique dans un quartier vivant, avec flux régulier en semaine et le week-end. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez MP Immobilier. Ethan BRAHA [Coordonnées masquées] Surface : 180 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué