Commerce restaurant 169 m²

fonds de commerce restaurant avec terrasse + Appartement duplex F3, à Gouvieux SARL MRS IMMO vous propose ce bien : Une belle opportunité à seulement 65 000 €. MRS IMMO 95 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restaurant d'environ 60 couverts avec terrasse, idéalement situé à Gouvieux, à proximité immédiate de Chantilly et Lamorlaye. Un véritable atout : le bail comprend également un appartement indépendant en duplex de type F3, permettant de conjuguer activité professionnelle et logement sur place, ou d'envisager différentes possibilités selon votre projet. Installé dans un magnifique bâtiment de caractère en pierre de Saint\-Maximin, l'établissement se développe sur trois niveaux et bénéficie d'un cadre chaleureux, authentique et particulièrement agréable. Le restaurant dispose notamment : - d'une salle spacieuse et accueillante - d'une terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours ; - d'une cuisine professionnelle fonctionnelle et bien organisée, pensée pour faciliter le travail et le respect des procédures HACCP ; - de sanitaires hommes, femmes et PMR - de différents espaces de travail et de stockage permettant une organisation efficace de l'activité ; - d'un appartement indépendant F3 en duplex, véritable plus pour un exploitant souhaitant habiter sur place. L'ensemble bénéficie d'un revêtement principal en carrelage, apportant à la fois facilité d'entretien et praticité pour une activité de restauration. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à l'entrée de Gouvieux, l'établissement bénéficie d'une bonne accessibilité et de la présence de plusieurs parkings à proximité, un avantage important pour faciliter le stationnement et l'accueil de votre future clientèle. Gouvieux est une commune recherchée de l'Oise, appréciée pour son cadre de vie, son dynamisme et sa proximité avec Chantilly, Lamorlaye et l'ensemble du bassin cantilien. LES CHIFFRES À RETENIR Prix du fonds de commerce : 65 000 € Loyer mensuel : 2 900 € pour l'ensemble comprenant le restaurant + l'appartement duplex F3. Une opportunité particulièrement intéressante pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement disposant déjà de beaux volumes, bénéficier d'une terrasse et surtout profiter de la possibilité de se loger directement sur place. Un établissement de caractère, un emplacement intéressant et un véritable potentiel de développement. Pour obtenir davantage d'informations, découvrir les caractéristiques complètes du fonds de commerce ou organiser une visite, contactez-moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : MB9233008084 Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2026