Fonds de commerce restaurant 400 m²

🌿 RESTAURANT DE CHARME EN BORD DE SAÔNE – EMPLACEMENT N°1 – FORT POTENTIEL 🌿 Amandine ANDRÉ et EFFICITY vous proposent un fonds de commerce de restauration idéalement situé en bord de Saône, dans un cadre privilégié et recherché. Cet établissement de caractère séduit immédiatement par son environnement exceptionnel, sa capacité d'accueil rare et son fort potentiel de développement. 🍽️ Capacité d'accueil remarquable : 60 places assises en salle principale 30 places en seconde salle 30 places en véranda / terrasse couverte Jusqu'à 150 places en terrasse extérieure permanente, idéale pour la saison estivale 🌿 Un lieu de vie incontournable avec une superbe terrasse, parfaite pour attirer une clientèle fidèle et touristique. 🍳 Outil de travail clé en main : Cuisine entièrement équipée Espaces fonctionnels et bien agencés Caves à vins pour valoriser une offre qualitative 🏡 Atouts rares : 2 chambres d'hôtes permettant un complément de chiffre d'affaires ou un logement sur place 1 appartement pour du repos ou logement de personnel complète le bien 📈 Activité saine et rentable : Bons résultats d'exploitation Clientèle installée Fort potentiel de développement (événementiel, privatisation, saisonnalité…) 🤝 Accompagnement possible du repreneur par le propriétaire actuel pour une transition en toute sérénité. 💰 Loyer : 8 000 € / mois Ce fonds est également proposé à la vente avec les murs, pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 209338 Non soumis au DPE