Restaurant Le GUILLAUME LE CONQUÉRANT

À VENDRE – RESTAURANT À DIVES-SUR-MER – FONDS DE COMMERCE & MURS À VENDRE Belle opportunité à Dives-sur-Mer, au cœur d’un environnement historique et touristique remarquable de la Côte Fleurie. Nous proposons à la vente notre restaurant Le Guillaume le Conquérant, établissement de cuisine traditionnelle et normande bénéficiant d’un emplacement particulièrement atypique : au cœur du Village d’Art Guillaume-le-Conquérant, ensemble historique datant du XVIe siècle, en plein centre de Dives-sur-Mer. Un cadre chargé d’histoire qui confère au restaurant une identité et un charme difficiles à reproduire ailleurs. Une affaire établie avec 280 000 à 300 000 € de chiffre d’affaires Le restaurant réalise un chiffre d’affaires compris entre 280 000 € et 300 000 €, avec une organisation reposant en moyenne sur deux salariés. L’établissement s’est construit autour d’une cuisine française et normande, généreuse et conviviale, avec une clientèle locale et touristique et la possibilité d’accueillir également groupes, repas et événements. Établissement entièrement rénové en 2021 Un investissement important a été réalisé afin de remettre l’établissement à neuf. En 2021, le restaurant a fait l’objet d’une rénovation complète, comprenant notamment la plomberie, l’électricité, l’isolation, les sols, les peintures, la décoration ainsi que la cuisine. L’établissement bénéficie ainsi d’un outil de travail rénové, tout en conservant le caractère et l’atmosphère historique propres à son emplacement. Un emplacement patrimonial exceptionnel Le restaurant se situe au sein du Village d’Art Guillaume-le-Conquérant, ensemble de bâtiments historiques du XVIe siècle situé en plein cœur de Dives-sur-Mer. Concernant les travaux de façade du Village d’Art, une promesse de réalisation des travaux a été obtenue. Les éléments relatifs à cette réalisation pourront être communiqués aux acquéreurs sérieux. L’association d’un établissement rénové et d’un environnement historique aussi identifiable constitue l’un des véritables atouts de cette affaire. FONDS DE COMMERCE : 120 000 € NÉGOCIABLE Nous sommes ouverts à la négociation et à l’étude de toute proposition sérieuse. MURS COMMERCIAUX ÉGALEMENT À VENDRE : 315 000 € NÉGOCIABLE Point important : les murs du restaurant sont également proposés à la vente. La possibilité d’acquérir le fonds de commerce et les murs permet à un repreneur de devenir propriétaire de son outil de travail et d’envisager son projet sur le long terme. Fonds : 120 000 € négociable Murs : 315 000 € négociable Possibilité d’étudier une proposition portant sur l’ensemble. Pourquoi vendons-nous ? Après plusieurs années consacrées à l’établissement, la conjoncture actuelle ne correspond plus à l’orientation que nous souhaitons donner à notre activité, tandis que le développement d’autres projets professionnels nous appelle désormais ailleurs. Nous avons donc fait le choix de transmettre le restaurant et sommes ouverts à une négociation sérieuse avec un repreneur souhaitant poursuivre ou réinventer l’établissement. Un restaurant rénové, une activité existante, 280 000 à 300 000 € de chiffre d’affaires, une équipe contenue et surtout un emplacement au sein d’un ensemble historique du XVIe siècle en plein Dives-sur-Mer. Visite et informations complémentaires sur demande. Dossier disponible pour les acquéreurs sérieux.