Restaurant à vendre · Dijon (21)

Fonds de commerce 103 m² DIJON

Référence CHR-2026-07347 · Confirmée il y a 2 mois · 18 consultations

Prix de cession
125 000 €
Chiffre d'affaires
non communiqué
Loyer mensuel
9 360 €
Surface
103 m²
Couverts
—
Type de cession
Fonds de commerce

Présentation de l'affaire

Fonds de commerce 103 m² DIJON CBRE Impact vous propose: Au coeur du centre historique de Dijon, dans un emplacement à forte fréquentation, fonds de commerce à céder, actuellement exploité en activité de bar-restaurant. Etablissement idéal pour une reprise immédiate ou le développement d'un nouveau concept. Caractéristiques: - Surface des locaux: 103 m² env - salle de restauration + espace bar + cave - Cuisine équipée - Licence 4 - Droit de terrasse - Clientèle fidèle et touristique Loyer annuel HT/HC: 9 360Euros . Bail commercial : 3/6/9 ans renouvelé le 8 avril 2025. . Régime fiscal : TVA. . Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT. . Loyer et charges : payables par mois d'avance. . Indexation : annuelle. . Indice : ILC . Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur. . Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC et 10% HT du prix de cession HD du fonds de commerce (payables à la signature de l'acte de cession du fonds de commerce). Détails taxes: LOYER ANNUEL: 9.360,00 euros HT Disponibilité: Immédiate Surface : 103 m²

Équipements et autorisations

  • Licence IV
  • Terrasse

La licence IV se transmet avec le fonds, mais son exploitation exige que vous soyez titulaire du permis d'exploitation. La licence du vendeur ne vous couvre pas.

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