Local restaurant 212 m²

29160 CROZON - Murs Commerciaux Restaurant 70 couverts CROZON EMPLACEMENT N°1 EN COEUR DE VILLE , LOCAL COMMERCIAL DE CARACTÈRE Au coeur de Crozon, sur la très fréquentée place de l'Église, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, offrant une visibilité remarquable et un fort passage tout au long de l'année, renforcé par l'importante fréquentation touristique de la presqu'île. Ancien restaurant emblématique de la commune, cet établissement développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il comprend : Une entrée avec espace d'accueil. Une première salle de restauration d'environ 28 couverts. Une seconde salle pouvant accueillir 35 couverts. Une troisième salle plus intimiste de 12 couverts, idéale pour des repas privatifs, un salon ou un espace dégustation. Une ancienne cuisine professionnelle d'environ 45 m², à réaménager selon votre projet. Réserves, sanitaires et locaux techniques complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien conviendra parfaitement à un projet de restaurant, crêperie, brasserie, salon de thé, cave à manger, glacier, épicerie fine, mais également à tout autre commerce souhaitant bénéficier d'une adresse de premier ordre au coeur de Crozon. La proximité immédiate des commerces, des parkings et des nombreux sites touristiques de la presqu'île constitue un véritable atout pour développer une activité pérenne. Une opportunité rare d'acquérir un emplacement de qualité offrant un fort potentiel de développement dans l'une des destinations les plus recherchées du Finistère. Budget : 299 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 453783 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 453783B-BCP Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,79% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 €