Fonds de commerce 200 m²

murs commerciaux / local à vendre Spécial Investisseur Situés en rez-de-chaussée d'une copropriété, au cœur de Cherbourg, ces murs commerciaux loués bénéficient d'un emplacement de premier ordre, avec forte visibilité et flux constant. Situation locative : Local occupé et bien loué Loyer mensuel : 3 213 euros Remboursement de charges par le locataire : 630 euros / mois Conditions financières : Prix initial : 460 000 euros net vendeur Des travaux importants votés par la copropriété sont à prévoir Quote-part pour le lot concerné : env. 160 000 euros Prix de vente ajusté : 300 000 euros net vendeur, tenant compte de ces travaux Emplacement central et très recherché Bonne visibilité commerciale Revenu locatif sécurisé Excellente rentabilité après prise en compte du prix ajusté Bien idéal pour investisseur patrimonial ou rendement Opportunité rare en centre-ville, combinant emplacement premium et revenus locatifs significatifs. CA : n/c EBE : n/c Pour toutes vos transactions professionnelles, faites confiance à une agence spécialisée dans l'immobilier commercial et la rédaction d'actes sous seing privé, afin de sécuriser vos locations, ventes et cessions de fonds de commerce. Le Cabinet COUSIN, agence immobilière située à Cherbourg-en-Cotentin, est spécialisé dans la transaction de commerces, locaux professionnels et immobilier d'entreprise. Notre équipe est composée de négociateurs ayant été commerçants eux-mêmes, ce qui nous permet de comprendre parfaitement les enjeux d'un projet d'installation, de développement ou d'investissement. Vous recherchez à Cherbourg et dans le Cotentin : • Local commercial à louer • Local commercial à vendre • Boutique à louer • Boutique à vendre • Bureaux à louer • Bureaux à vendre • Entrepôt ou local d'activité à louer • Entrepôt ou local d'activité à vendre • Pas-de-porte • Fonds de commerce à vendre • Murs commerciaux à vendre • Commerce à reprendre • restaurant à vendre • bar / brasserie • boulangerie • tabac presse • hôtel • commerce de centre-ville • local commercial cherbourg • commerce cherbourg • fonds de commerce cherbourg • location local professionnel cherbourg • immobilier commercial cherbourg Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : C-9011 Non soumis au DPE