Local 85 m²

37330 - CHATEAU-LA-VALLIERE - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT ET TERRAIN - OPPORTUNITÉ À SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé en plein cœur du centre-ville de Château-la-Vallière, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant ainsi une belle visibilité pour votre activité. Il se compose d'un local commercial d'environ 45 m², comprenant une cuisine équipée, idéal pour une activité de restauration, de vente à emporter ou tout autre commerce. À l'étage, vous trouverez un appartement T2 de 28 m² avec chambre séparée, parfait pour un logement sur place ou pour un usage locatif. Le bien dispose également d'un terrain d'environ 520 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Des locaux extérieurs supplémentaires sont présents sur la parcelle, permettant du stockage ou du rangement professionnel. Le fonds de commerce est également disponible à l'achat, offrant l'opportunité de reprendre ou développer une activité immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans ce local commercial en plein centre-ville de Château-la-Vallière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu idéal pour développer votre activité professionnelle! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cindy BARBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879484681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 209581 Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur