FDC restaurant 66 m²

📍 Opportunité Rare : Fonds de Commerce Restauration Rapide – Secteur Cathédrale / Châtelet Emplacement Premium | Idéal Tourisme & Clientèle Locale Situé au cœur du flux touristique, entre la Cathédrale et la Place Châtelet, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique de premier ordre. 🏠 Description du Bien Établissement créé en 2011, développant une surface totale de 250 m² répartis sur plusieurs niveaux : • Rez-de-chaussée : Espace de vente et de restauration rapide fonctionnel. • 1er étage : salle clientèle. • 2eme étage : grande cuisine, stock, bureau. • 3ème étage : Un appartement de type F2 avec salle d’eau privative, idéal pour un logement de fonction ou du stockage supplémentaire. 🌟 Les Points Forts • Localisation N°1 : Très fort passage piéton (tourisme et vie locale). • Configuration Complète : Rareté d'avoir un logement/bureau intégré au-dessus du commerce. • Loyer Attractif : Seulement 1 300 € TTC / mois pour ce secteur très prisé. • Prêt à l'emploi : Affaire saine, créée il y a plus de 10 ans avec une base de clientèle solide. 📋 Informations Financières & Pratiques • Type de bail : Commercial (3/6/9) • Loyer mensuel : 1 300 € TTC • Surface : 66 m² (sur 2 niveaux + F2) • Date de création : 2011 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.