Local restaurant 170 m²

Commerce idéal restauration Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de la dynamique cité universitaire Descartes, à Champs-sur-Marne. Evolis vous propose à la vente un local commercial de 170 m², parfaitement adapté à une activité de restauration. Profitez d'une localisation stratégique, à seulement quelques minutes à pied du RER A Noisy Champs et de la future station du Grand Paris, garantissant une accessibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un quartier en plein essor, où étudiants, professionnels et résidents se côtoient au quotidien. Contactez Evolis dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet et donner une nouvelle dimension à votre entreprise dans ce lieu d'exception. . Lot aménagé . Vitrine posée . Extraction Surface RDC : 170,68 m² Situation/Transports : Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213) RER Noisy - Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Autoroute A4 Surface Carrez Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 170,68 - Disponibilité : 1er septembre 2026 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 170,68 m² Référence annonce : 2174525-0V Prix hors honoraires : 550 000 €