Commerce services 600 m²

Cession de bail - 600.00 m² - Champs-sur-Marne 77420 Champs-sur-Marne Le groupe Point de Vente vous propose une opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail pour un local commercial de 600 mètres carrés idéalement situé à Champs-sur-Marne. Ce bien rare se compose d'un rez-de-chaussée de 300 mètres carrés et d'un étage de 300 mètres carrés, le tout bénéficiant d'une visibilité de premier ordre grâce à une façade linéaire de 15 mètres . L'emplacement profite d'un environnement commercial extrêmement dynamique et porteur, marqué par la présence d'enseignes nationales majeures telles que McDonald's, Mercedes-Benz, G20, Point S et Sécuritest. Ce voisinage prestigieux garantit un flux de véhicules constant et une attractivité commerciale pérenne sur un axe majeur de la zone. Ce local, déjà équipé de sanitaires et d'un point d'eau, convient parfaitement à de nombreuses activités comme l'équipement de la maison, un centre de services automobiles, une salle de sport ou un showroom. La configuration permet également l'exercice d'une activité de restauration sans nuisances. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 150 000 € Loyer : 4 300 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 497 € /HT /MOIS Honoraires : 25 000 € H.T Ref annonce : 15-336666 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-336666 Cession de bail, location des murs: 51600 € / an