Restauration rapide 90 m²

MURS ET FONDS DE COMMERCE à vendre À VENDRE - MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES BÉZIERS - EMPLACEMENT N°1 - BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Situé sur une grande avenue très passante, en plein cœur du centre-ville de Béziers, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en pleine rénovation et en fort développement. Les importants projets de requalification du centre-ville participent à son attractivité grandissante, offrant un environnement particulièrement favorable à l'implantation d'une activité commerciale. Actuellement exploité en activité de traiteur, ce bien représente une belle opportunité pour développer ou créer un projet commercial grâce à son excellente visibilité et à la possibilité d'accueillir de nombreuses activités. Surface totale : 90 m² - Espace de vente - Cuisine équipée d'une extraction - Réserve - Deux WC Les atouts : - Vente des murs et du fonds de commerce indissociables - Possibilité de tous commerces - Aucune charge de copropriété - Taxe foncière : environ 1 200 Euros / an - Loyer actuel : 800 Euros / mois (rentabilité) - Accompagnement du repreneur possible - Fermeture annuelle : 5 semaines Le local nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un véritable potentiel de valorisation et de personnalisation selon votre projet. Cause de la vente : départ à la retraite. Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Loyer annuel : 6 000,00 Euros HT Prix de vente : 140 000,00 Euros TTC F.A.I Référence annonce : 34_0428 Non soumis au DPE