Restaurant 486 m² Bartrès

Restaurant 486 m² Bartrès Découvrez ce magnifique restaurant renommé, idéalement situé à Bartres, offrant des prestations de haute qualité et de vastes espaces. Ce bien unique de 486 m2 habitable sur une parcelle totale de 1791 m2, saura répondre à toutes vos attentes professionnelles et personnelles. Un outil patrimonial de clé en main qui ravira tous les professionnels. Caractéristiques principales : Superficie totale habitable / aménagée : 486 m2 Grand parking : 750 m2 Terrasse : 70 m2, parfaite pour accueillir vos clients lors des belles journées. Espaces Intérieurs : Deux salles de restaurant: Salle 1 : 123 m2 Salle 2 : 89 m2 Bar : 23 m2, chaleureux et convivial Cuisines équipées : 64 m2, prêtes à l'emploi Buanderie : 16 m2 Sanitaires aux normes PMR : 17 m2, pour accueillir tous vos clients dans les meilleures conditions Appartement T3 de fonction : 60 m2, pour loger confortablement sur place Espaces Complémentaires : Deux garages aménageables: Garage 1 : 36 m2 Garage 2 : 15 m2 Atelier : 22 m2, idéal pour le stockage Magasin dépendance : 18 m2, parfait pour un usage diversifié tel que ventes artisanales supplémentaires pendant la période estivale par exemple (glaces, crêpes etc .) Ce restaurant est une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur désireux de se lancer ou de développer son activité dans un cadre agréable et fonctionnel. la renommée de l'établissement n'est plus à faire et les aménagements intérieurs sont de qualité. Les grands volumes et les aménagements bien pensés en font un lieu d'accueil privilégié pour une clientèle fidèle et de passage. Un outil clé en main ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Bartres ! Bilans et éléments complémentaires sur demande après entretien. Vente murs et fonds (détail et répartition sur demande) Cette annonce vous est proposée par ETHIKK IMMO - SAS - NoRSAC: 82986245700019, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PAU Agent mandataire ETHIKK IMMO , Tous nos frais sont charge acquéreurs. - [URL masquée pour votre sécurité]/ - rappel loi : A partir de 2023, il sera interdit de louer des logements dépassant 450 kWh par m2 et par an (lettre G). Un audit énergétique pour vente des biens classés F et G à partir d'avril 2023. - Les surfaces sont estimatives, nous ne nous engageons pas sur le métrage précis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 486 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an