Fonds de commerce, restaurant 165 m² Barr

Fonds de commerce, restaurant 165 m² Barr A VENDRE FONDS DE COMMERCE EN RESTAURATION A BARR. Au cœur de l’Alsace, Relais Immo Gestion vous propose une affaire saine qui peut encore être optimisée pour le plus grand plaisir des habitués et des visiteurs. Exclusivité.... Fonds de commerce d’un restaurant de 160 M2 dans le très joli village de Barr, ayant 2 salles et 1 belle terrasse. 100 M2 en sous-sol cave. Capacité de la terrasse : 48 couverts Capacité des 2 salles : 70 couverts Des aménagements récents ont été réalisés, notamment pour la cuisine. (50000euros) D’un style épuré type 'brasserie parisienne', les matériaux et le mobilier utilisés sont de bonnes qualités. Clientèle établie depuis 22 ans, chiffre d'affaire en hausse depuis. Très bonne image sur internet. Fermeture Dimanche, Lundi et vacances scolaires. 5 semaines de congés payés durant les périodes scolaires. Pas de concurrence directe sur le style de restaurant proposé. Loyer: 1390euros/mois Parking à proximité. Fort potentiel depuis 8 ans, le lieu est convivial et le personnel en place est accueillant… RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique :24/08/2026 N° Adème: 2667T2193196B Consommation énergie primaire : 42256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 42256 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 64 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890euros et 1230euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025(abonnements compris) Prix de vente hors honoraires : 650 000 euros Honoraires d’agence 6.92% à la charge de l’acquéreur: 44980 euros TTC Référence Mandat: 228/8 Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Quentin Gangloff au [Coordonnées masquées] Surface : 165 m² Consommation énergie primaire : 591 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 606 € et 5 606 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G