Restaurant à vendre · Annecy (74)

Fonds de commerce restaurant 68 m²

Référence CHR-2026-16527 · Confirmée il y a 2 mois · 33 consultations

Prix de cession
162 500 €
Chiffre d'affaires
160 000 €
Loyer mensuel
10 395 €
Surface
68 m²
Couverts
—
Type de cession
Fonds de commerce

Prix demandé : 1,0 fois le chiffre d'affaires annuel. Sur ce type d'affaire, le marché se situe généralement entre 0,5 et 1 fois le CA, ou 3 à 5 fois l'EBE — demandez les bilans avant de vous engager.

Présentation de l'affaire

RESTAURANT, le midi et en semaine uniquement ! Restaurant de qualité, unanimement approuvé par ses clients habituels ou de passage par une pluie d'avis 5 étoiles, aux louanges combinées, plutôt rarissimes, du goût, du prix et du service. Formulation équilibrée et intelligente, parfaitement dans l'air du temps ATOUTS - Proximité avec les entreprises en zone d'activité et grands axes routiers - Activité saine et pérenne depuis 30 ans ! - Personnel réduit : cuisinier + serveuse - Temps libre - Revenus garantis CHIFFRES CLES - CA : 160 000 € - EBE : 16 000 € - Salaire dirigeant FINANCEMENT POSSIBLE - Emprunt sur 7 ans - Apport personnel de 60 000 € - Mensualités de crédit : 1300 € LE LOCAL - Restaurant 68 m2 : Salle, Cuisine aménagée, réserve, WC + terrasse 25 m2 - Parking privé 11m2 LA LOCATION - Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2023 - Loyer annuel HT HC : 10 395 € (866 € /mois) - Charges annuelles : 816 € - Taxe foncière : 1439 € PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 150 000 € HONORAIRES AGENCES (8.4 % A charge acquéreur) : 12600 € POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS : 161 000 € FAI Votre conseiller Century 21 : Zafer OZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492966049 RCP RCPH278336213 Référence annonce : 963 Non soumis au DPE

Équipements et autorisations

  • Terrasse

Affaires comparables en Haute-Savoie