Restaurant à vendre · Angers (49)

🔥 angers – boulevard foch – local commercial 100 m² – emplacement n°1 🔥

Référence CHR-2026-06762 · Confirmée il y a 2 mois · 18 consultations

Prix de cession
150 000 €
Chiffre d'affaires
non communiqué
Loyer mensuel
1 900 €
Surface
100 m²
Couverts
—
Type de cession
Fonds de commerce

Présentation de l'affaire

🔥 ANGERS – BOULEVARD FOCH – LOCAL COMMERCIAL 100 M² – EMPLACEMENT N°1 🔥 📍 Boulevard du Maréchal Foch – Angers centre-ville Très belle opportunité pour implanter votre concept dans un local commercial d’environ 100 m², situé sur l’un des axes les plus commerçants et fréquentés du centre-ville d’Angers. 🚀🏙️ 🏢 LOCAL COMMERCIAL 100 M² ➡️ Local avec une configuration tout en longueur ➡️ Bail tous commerces ➡️ Nombreuses activités possibles ➡️ Idéal franchise, enseigne nationale, restauration rapide, commerce ou concept de centre-ville ➡️ Local cédé vide, permettant de réaliser entièrement votre propre aménagement 🔥 UN ENVIRONNEMENT DE FRANCHISES ET D’ENSEIGNES TRÈS DYNAMIQUE Le Boulevard Foch concentre de nombreuses enseignes reconnues et bénéficie d’un flux important toute la journée et en soirée. À proximité immédiate notamment : 🍟 McDonald’s – Boulevard Foch 🍗 Tasty Crousty – Boulevard Foch 🍔 Black & White Burger – Boulevard Foch 🌱🍔 Bioburger – Boulevard Foch 🍺 Plusieurs gros bars et établissements très fréquentés 🏙️ Nombreux commerces, restaurants et enseignes nationales autour du local ➡️ Un emplacement particulièrement adapté à une franchise ou à un concept souhaitant profiter de la dynamique commerciale du boulevard Foch. 🍽️ RESTAURATION POSSIBLE ✅ Restauration sans extraction privilégiée ✅ Commerce également privilégié ✅ Tous commerces possibles selon activité et autorisations nécessaires ✅ Restauration avec extraction possible, mais l’intégralité de la création et de l’installation de l’extraction sera à la charge du preneur 🚫 Pas de Licence IV comprise dans la cession 💶 LOYER : 1 900 € HT / MOIS 💰 DROIT D’ENTRÉE : 150 000 € PRIX FERME ➡️ Le prix correspond à la mise à disposition du local vide ➡️ Aucun fonds de commerce imposé ➡️ Possibilité d’installer votre propre enseigne, franchise ou concept ➡️ Aménagement à réaliser selon votre activité 🚀 EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL – IDÉAL FRANCHISE / RESTAURATION / COMMERCE 📍 Boulevard Foch – Angers 📩 Informations complémentaires uniquement par appel technique 📞☎️

Équipements et autorisations

  • Licence IV
  • Extraction

La licence IV se transmet avec le fonds, mais son exploitation exige que vous soyez titulaire du permis d'exploitation. La licence du vendeur ne vous couvre pas.

Affaires comparables en Maine-et-Loire