Restaurant 817 m²

Fonds de commerce - 817.00 m² - Angers 49100 Angers Le Groupe Point de Vente vous propose : Une très belle opportunité au sein de la zone commerciale Saint-Serge à Angers, un secteur extrêmement vivant, porté par un hypermarché majeur et une circulation dense tout au long de la journée. Le restaurant développe 817 m² avec 253 places assises, parfaitement structuré pour accueillir une activité à fort débit, un concept familial ou une enseigne nationale souhaitant renforcer sa présence dans l'agglomération angevine. L'établissement bénéficie d'un loyer cohérent et d'un historique d'exploitation solide, avec un chiffre d'affaires de 2,03 M€ et plus de 155 000 clients sur l'année. La zone est très fréquentée : clientèle mixte, flux commerciaux continus, accessibilité immédiate et bonne visibilité. Une implantation idéale pour un opérateur recherchant un emplacement performant, prêt à l'exploitation, dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques d'Angers. Prix : 830 000 € Loyer : 14 166, 67 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 80 000 € H.T Ref annonce : 15-320875 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-320875 Non soumis au DPE