Fonds de commerce, pizzeria 100 m² Toulouse

Fonds de commerce, pizzeria 100 m² Toulouse FONDS DE COMMERCE PIZZERIA PIZZA LOPEZ PLACE DES CARMES L'Appartement Immobilier Professionnel vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide actuellement exploité sous l'enseigne Pizza Lopez, situé au 2 place des Carmes à Toulouse, au pied du marché couvert.   Il s'agit du site historique de Pizza Lopez, enseigne emblématique implantée à Toulouse depuis plus de 40 ans. L'établissement occupe l'un des emplacements les plus recherchés de l'hypercentre toulousain et bénéficie d'une visibilité immédiate, d'un flux piéton constant ainsi que d'une clientèle locale, professionnelle et touristique.   La marque, le nom commercial et l'enseigne « Pizza Lopez » ne sont pas compris dans la cession. Le repreneur devra exploiter le fonds sous sa propre enseigne et sa propre identité commerciale.   L'outil de travail, d'une superficie d'environ 15 m2, se présente sous la forme d'un corner parfaitement optimisé pour une activité de restauration rapide et de vente à emporter. Entièrement équipé et immédiatement opérationnel, il permet une reprise rapide de l'exploitation sans travaux importants.   L'atout majeur de ce fonds réside dans son droit de terrasse exceptionnel, permettant d'accueillir environ 50 places assises selon la configuration autorisée. Une telle capacité sur la place des Carmes est particulièrement rare et constitue un véritable outil de production pour le futur exploitant.   Le fonds dispose également d'un espace de stockage en sous-sol ainsi que d'un parking aux horaires de marchés.   Le coût d'occupation est extrêmement attractif au regard de la qualité de l'emplacement, avec un loyer d'environ 500 EUR par mois.   Le chiffre d'affaires réalisé confirme pleinement la puissance commerciale du site, la qualité de son emplacement et sa capacité à générer une activité particulièrement importante malgré sa faible surface intérieure.   L'établissement offre encore plusieurs possibilités de développement : élargissement des horaires d'ouverture, exploitation continue, activité de café et de petit-déjeuner, déjeuner, goûter, dîner, vente à emporter ou développement de la livraison.   Le fonds peut accueillir différents concepts de restauration rapide qualitative, sous réserve des activités autorisées par le bail et des autorisations administratives nécessaires.   La réunion d'un emplacement premium, d'une terrasse exceptionnelle, d'un chiffre d'affaires significatif, d'un coût d'occupation particulièrement faible et d'un outil immédiatement opérationnel fait de ce fonds une opportunité extrêmement rare sur le marché toulousain.   Prix de vente : 650 000 EUR frais d'agence inclus Honoraires : 7 % HT à la charge de l'acquéreur. Surface : 100 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an