Bar à vin Pizzeria Pub

Cause santé A la vente un fonds de commerce PIZZERIA BAR à VINS DE 68M2 + 100M2 TERRASSE + seconde terrasse 24M2 avec environ 100 places assises située au cœur de ROQUEFORT LES PINS. Saisissez l'opportunité de reprendre un outil de travail clé en main , entièrement rénové et équipé, situé au cœur de la commune très prisée de Roquefort-les-Pins. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle, cet établissement dispose d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier, tant locale que touristique, tout au long de l'année. DESCRIPTIF ET CAPACITÉ Surface intérieure : 68 m2 astucieusement agencés. Capacité intérieure : Environ 28 couverts dans une ambiance chaleureuse. Extérieur exceptionnel : Une magnifique terrasse ombragé et sans véhicule de 100 m2 offrant une capacité de 70 couverts et une seconde terrasse donnant sur le centre médical de 24 M2, véritable moteur du chiffre d'affaires dès les beaux jours. Sanitaires : 1 WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). LES ATOUTS TECHNIQUES ET EXPLOITATION Clé en main : Établissement entièrement équipé de matériels neufs. Aucun investissement à prévoir à la reprise. Frigo, Four à Pizza, Saladettes , Machine à laver ,Machine à glaçon ,Machine à jambon laminoir Plonge ect ..... Qualité de vie & Rythme : Actuellement exploité 5 jours sur 7 que le soir, offrant un fort potentiel de développement (ouverture 7/7, développement du service du midi). Confort : Bail récent comprenant un garage électrifié (idéal pour le stockage ou véhicule de fonction). CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel 1960€ (incluant le garage). Prix négociable si rapide