Restaurant traditionnel / pizzeria avec logement – proche montelimar

A vendre restaurant traditionnel et pizzeria situé dans une commune dynamique à proximité immédiate de Montélimar. Etablissement bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe routier passant et d’une clientèle fidèle. Activité implantée depuis plusieurs années sur la commune avec une clientèle habituée et un potentiel de développement depuis l’installation dans ce nouveau local. Le restaurant comprend : Deux salles de restauration entièrement rénovées Accès PMR refait Belle terrasse appréciée de la clientèle Cuisine professionnelle équipée Matériel récent ainsi que matériel plus ancien en bon état Surface totale d’environ 250/300m2 Bail commercial 3/6/9 en place Informations importantes : La majorité de l’établissement a déjà été rénovée (appartement, salles de restauration et accès PMR). La partie cuisine nécessite encore quelques travaux de conformité, offrant au repreneur l’opportunité de créer un espace de travail adapté à ses besoins et à son propre concept de restauration. Gros atout : Appartement de fonction (T4) inclus avec 2 à 3 chambres, idéal pour un couple ou une exploitation familiale. Informations complémentaires : Parking à proximité Commerces proches Loyer : 1 900€ pour l’ensemble Fort potentiel de développement au vu des travaux réalisés Outil de travail exploitable immédiatement