Fonds de commerce restaurant pizzeria , 20 ans de réputation et clientèle fidèle, four à bois traditionnel, matériel complet inclus, logement 4 pers. Au-dessu

Opportunité rare — Restaurant-pizzeria avec cadre de vie exceptionnel, idéal pour un nouveau départ (88490 Provenchères-et-Colroy, Vosges) Vous rêvez de troisième vie loin du bruit et des trajets interminables, sans sacrifier une activité rentable et pérenne ? Cette affaire est faite pour vous. Fonds de commerce solidement implanté depuis 20 ans, avec une stabilité remarquable : seulement deux gérants en deux décennies (13 ans, puis le couple actuel depuis 8 ans). Une affaire saine, testée dans la durée, clé en main. 🌳 Un cadre de vie rare pour une famille École maternelle, primaire et collège à 5 minutes seulement Cadre agréable, au cœur des Vosges, loin du stress urbain Rythme de travail préservé : ouvert jeudi-dimanche (midi et soir), mercredi-dimanche en juillet-août — un vrai confort, avec un fort potentiel de développement pour qui veut élargir 🏠 Logement inclus Appartement de fonction confortable pour 4 personnes, juste au-dessus du restaurant. Zéro trajet, zéro loyer supplémentaire à chercher sur place. 📍 Emplacement stratégique Surface suffisante, passage sur un axe routier important, très bon emplacement visible — un vrai atout commercial en plus du cadre de vie. 🔥 Une affaire clé en main Notoriété et clientèle fidèle acquises sur 20 ans Four à bois traditionnel, chambres froides, plans de travail réfrigérés, mobilier et équipement complet inclus — aucun investissement matériel à prévoir Aucun salarié à reprendre : gestion simple, charges maîtrisées Loyer stable depuis 8 ans : 1 400 €/mois pour l'ensemble (commerce + appartement) 📋 Caractéristiques Prix de cession : 90 000 € (matériel inclus) Loyer : 1 400 €/mois (commerce + logement) Logement 4 personnes inclus Aucun salarié à reprendre 📞 Contact Bilan et chiffres clés disponibles sur demande après un premier échange téléphonique et présentation de votre projet. Premier contact par message (merci de laisser vos coordonnées). Personnes non sérieuses s'abstenir.