Local 200 m²

68120 PFASTATT – IMMEUBLE COMMERCIAL 200 M2 AVEC TERRASSE COUVERTE ET PARKING EXTERIEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bien commercial indépendant, de plain-pied, d'une superficie intérieure de 200 m2 situé à PFASTATT offrant un emplacement stratégique avec grande visibilité sur une rue très passante. Il bénéficie également d'une grande terrasse couverte et fermée (amovible) de 200 m2. Le bien se distingue par ses volumes généreux, lumineux et par sa capacité d'accueil particulièrement importante. L'immeuble avait précédemment été exploité en restaurant/pizzeria. Caractéristiques : -Espace bar/brasserie, -Cave à vin vitrée, -Salle de restaurant, -Grande terrasse extérieure fermée et couverte, -Petite terrasse extérieure, -Cuisine non équipée, -Zone de stockage/réserve, -Toilettes clientèle, -Vestiaire et toilettes personnel, -Parking extérieur 20 véhicules avec facilité d'accessibilité, -Accès PMR, -Pompe à chaleur avec climatisation, -Fibre optique. Avec une surface de terrain de 1077.0 m², ce bien offre un potentiel attractif pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique. Idéalement situé à proximité des axes routiers, autoroutes A35 et A36, du centre-ville, commerces alimentaires, centres de soins et quartiers résidentiels. Cet immeuble peut convenir à de nombreuses activités : -Artisanat, -Activité commerciale/showroom, -Bureaux/professions libérales. Non soumis au DPE. Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre activité en ces lieux idéalement placés ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°890387707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 222065 Les honoraires sont à la charge du vendeur