Local 41 m²

75012 PARIS - QUARTIER BEL AIR - NATION - VENTE MURS COMMERCIAUX OCCUPES 28 M2 (VENTE FONDS DE COMMERCE POSSIBLE EN SUS. BILAN 250 000 €) + CHAMBRE/BUREAU 13 M2 - PIZZERIA A EMPORTER DEPUIS 20 ANS - RENDEMENT LOCATIF GARANTI 6%. EffiCity vous propose à deux pas de Nation, dans un quartier en plein essor et développement, découvrez ce local commercial loué exploité en pizzeria à emporter depuis 20 ans. 🔹 Surface totale : 28 m² + studio attenant de 13 m² + cave de 10 m² 🔹 Vitrine : 4 mètres linéaires – excellente visibilité🔹 Composition : espace vente avec comptoir et 2 fours à pizza, arrière-cuisine fonctionnelle 🔹 Loyer actuel : 1 850 €/mois – locataire en place stable depuis 20 ans. FONDS DE COMMERCE EN VENTE POSSIBLE EN SUS. Rendement garanti immédiat 6% Pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contact: Marc Zang-Atangana [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°512729682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 197001 Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)