Fond de commerce pizzeria

Situé à Champigny (89), sur grand axe routier (D606), à côté d'une Rôtisserie et d'une boulangerie, pizzeria à livrer/ emporter installée depuis plusieurs années. Possibilité de places assises 🔹 Surface : 75 m² + terrasse et parking 🔹 Local en bon état, la plupart du matériel à été renouvelé dans les 6 dernières années : -Bureau/remise avec WC et lavabo -Entrée/accueil, comptoir avec nombreux rangements, 2 frigos ( boissons , dessert etc...) et 1 congélateur de présentation à glace, tables, mange debout, chaise... -Cuisine équipée: 2 fours double électriques( 4x2 grandes pizzas) 2 mini four professionnel électrique pour évènements extérieur 1 évier plonge 1 plan marbre réfrigéré HS servant de plan de travail et stockage 1 plan marbre réfrigéré double porte avec saladette 7 bacs gr 1 pétrin 22L, acheté en 2024. 1 laminoir double rouleaux 2 armoires réfrigérées double porte 2 tables inox 1 petit congélateur coffre 2 hottes d'extraction divers petits matériels... Tous le matériel est entretenu régulièrement 🔹 Clientèle fidèle depuis de nombreuses années 📍 Bail commercial 3/6/9 en cours, 3 ans restantes, possibilité de refaire le bail à la vente 🔹 Loyer mensuel : 1000€ TTC 🔹 Charges : 888€ taxe foncière annuelle Actuellement ouverte uniquement les soirs, il y a encore beaucoup de potentiel de développement notamment en ouvrant les midis, en exploitant la terrasse ou encore en proposant une plus large gamme. Prix de vente 49.800€, charges agence incluses. Négociable dans la limite du raisonnable