Restaurant / Pizzeria plein centre ville Amiens

Fond de commerce restauration rapide rénové 📍 *Adresse : 1 Rue Gresset, Amiens (80)* 💼 *Activité actuelle : Pizzeria traditionnelle* 📐 *Surface : 55 m² + terrasse 16 m² + 2 grandes caves* 🎯 *Emplacement stratégique* : en face de la mairie, en plein centre-ville, voisin de nombreux commerces, avec parking privé à l’arrière. --- *Le local :* - Entièrement rénové en *janvier 2024* (carrelage imitation parquet, sanitaires neufs) - Capacité : *20 couverts en salle*, *24 en terrasse* (autorisation mairie accordée) - 2 *caves spacieuses* pour stockage - Autorisation pour extraction de hotte acquise de la copropriété --- *Équipements inclus (fonds vendu clé en main) :* - Four à pizzas *Moretti Forni* (6 pizzas – haut de gamme italien) (à voir) - Table réfrigérée 3 portes - Saladette 9 bacs GN - Cuisinière pro triphasée 4 feux - Vitrine réfrigérée neuve - Super comptoir et vitrine sur mesure - Salle équipée (tables, chaises, couverts…) - Terrasse complète (mobilier inclus) --- *Conditions locatives :* - *Loyer : 1 100 €* + *charges : 220 €* → *Total : 1 320 € / mois (pas de TVA)* - *Électricité moyenne : 300 €/mois* - Pas de frais d’agence --- *Raison de la vente :* Ouverture d’une nouvelle activité dans Les Halles d’Amiens --- 💰 *Prix de vente du fonds de commerce : 78 000 € (négociable selon profil)* - Contact direct pour visiter