Hôtel restaurant vente murs et fond au Le Praz de Lys - Haute-Savoie

À vendre en pleine propriété (murs commerciaux et fonds de commerce indissociables), un bel établissement hôtelier (bâtiment 632 m², terrain 2000 m²) de catégorie deux étoiles (renouvelées en 2025) avec activité de restauration, exploiter sous l'enseigne Le Taconet. Cette affaire clé en main bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle familiale et fidèle. DESCRIPTIFS • Hôtel : 9 chambres tout confort (capacité max de 35 couchages), parfaitement entretenu prêt à accueillir la clientèle + un appartement de fonction + 2 chambres pour les saisonniers. • Restauration : une salle de restaurant lumineuse d'une capacité de 44 couverts complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée (extraction aux normes, licence 3 et restauration). • Communs et annexes : un espace d'accueil, une salle dédiée au petit déjeuner, des zones de stockage fonctionnelles, une buanderie, une lingerie, un local à ski, des réserves techniques et une grange. • Extérieurs : une terrasse de 50 couverts, un parking privé pour la clientèle et un jardin • Travaux récents : toiture, rénovation de chambres et changement de nombreuses fenêtres. ATOUTS MAJEURS • Clé en main : l'outil de travail est parfaitement fonctionnel et l'établissement est actuellement en activité. • Normes : l'établissement est conforme aux normes de sécurité et d'incendie. • Potentiel : opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant développer l'activité. • Amplitude d'activité : six mois d'activité par an, c'est-à-dire environ du 20 décembre au 31 mars et environ du 5 juillet au 25 août. Possibilité de développement sur juin et septembre. • L'établissement offre l'accessibilité directe (ski aux pieds) aux pistes et remontées mécaniques. CONDITIONS FINANCIERES • Prix de vente globale : 1 700 000 € (les murs : 1 450 000 €, fond de commerce : 250 000 €). DOSSIER DE PRESENTION COMPLET : disponible sur demande écrite, après un premier contact téléphonique et sous condition de signature d'un engagement de confidentialité. EMPLACEMENT Situé sur la commune de Taninges en Haute-Savoie, Le Taconet se trouve dans la station du Praz de Lys (à 1500 m d'altitude), au sein du domaine skiable de l'Espace des Lys. Les atouts du domaine sont : accessibilité directe, dynamique des saisons (saison d'hiver avec le ski alpin et nordique, saison d'été avec la randonnée le VTT et la route des grandes Alpes). Ce magnifique domaine skiable relie Le Praz de Lys et Sommand saura séduire tous les amoureux de montagne. Niché entre 1 500 m et 2 000 m d'altitude, le domaine offre un panorama grandiose à 360° avec la chaîne du Mont-Blanc en toile de fond. 55 km de pistes alpines, 60 km de pistes nordiques avec un enneigement d'exception. En été des dizaines de kilomètres de sentiers balisés pour randonner. Des itinéraires VTT / VTTAE (VTT à assistance électrique) sur les plateaux et le col de La Ramaz rendu célèbre par le Tour de France. Du parapente, de l'escalade, du canyoning... La société des remontés mécanique est en pleine expansion elle est passée de d'un C.A. de 4,5 millions en 2023 à 7,2 millions en 2025. Le Taconet est le seul hôtel classé du Praz de Lys et idéalement situé au cœur de l'Espace des Lys, un domaine préservé et en plein essor grâce à sa transition quatre saisons dynamique.