à vendre – hôtel-restaurant 22 chambres – a75 – 190 000

À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT 22 CHAMBRES – A75 ⭐ BELLE OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE + MURS Hôtel-Restaurant en activité, idéalement situé à proximité de l’A75, à seulement 20 min de Millau et 1h20 de Montpellier. 🏨 L’ÉTABLISSEMENT * 22 chambres avec salle de bain et WC privatifs * Restaurant avec salle, véranda et terrasse * Salle de réception / séminaires d’environ 100 places * Bar indépendant * Piscine * Grand parking privé et garage * Logement de fonction * Accès facile depuis l’A75 📊 LES ATOUTS * CA d’environ 478 000 € sur 9,5 mois d’exploitation * Clientèle fidèle * Trésorerie positive * Endettement fortement réduit * Aucun salarié à reprendre * Activité immédiatement exploitable * Fort potentiel de développement : bar, groupes, séminaires, tourisme et passage A75 💰 PRIX Fonds de commerce : 190 000 € Murs : 290 000 € ➡️ Fonds + murs : 480 000 € ➡️ Loyer : 2 520 €/mois ➡️ Taxe foncière : 4 500 €/an ➡️ Possibilité d’acheter les murs ultérieurement. Prix négociable dans la limite du raisonnable. 📩 Premier contact uniquement par la messagerie . Bilans et documents comptables disponibles pour acquéreurs sérieux après premier échange et visite. Vente motivée par un nouveau projet professionnel et personnel.