Vente fonds de commerce : Café-Hôtel-Restaurant + Licence IV

Découvrez LE CORTO, un établissement emblématique de Savigny-Lévescault bénéficiant d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une activité diversifiée. Une affaire complète et immédiatement exploitable Le fonds de commerce développe aujourd'hui plusieurs activités complémentaires : Restaurant traditionnel Bar avec Licence IV Hôtel de 5 chambres (12 couchages) Pizzas et burgers sur place et à emporter Épicerie de proximité Dépôt de pain Relais Poste Relais Colis Cette diversité permet de sécuriser plusieurs sources de revenus tout au long de l'année et d'attirer quotidiennement une clientèle locale fidèle. Une rénovation complète réalisée depuis 2019 Les exploitants actuels ont repris l'établissement en 2019 et ont entrepris une rénovation complète afin de moderniser l'ensemble de l'outil de travail. Les principaux investissements réalisés comprennent notamment : rénovation intégrale de l'hôtel, développement des différentes activités proposées, installation d'une hotte professionnelle neuve, création d'une légumerie et d'une pièce dédiée à la plonge, remplacement des équipements frigorifiques en 2024, réfection complète du bar en 2024, modernisation générale des espaces de travail et d'accueil. L'établissement est aujourd'hui parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir. Une capacité d'accueil confortable : L'établissement offre une capacité d'accueil d'environ 100 couverts, répartis entre la salle intérieure et les espaces extérieurs, particulièrement appréciés durant la saison estivale. L'hôtel dispose de 5 chambres, représentant 12 couchages, avec un tarif actuel d'environ 60 € la nuit, offrant encore un potentiel de développement. À l'étage, un logement de service est mis à disposition des exploitants ou du personnel, apportant un véritable confort d'exploitation au quotidien. Les points forts Établissement reconnu sur le secteur Excellente réputation (4,7/5 sur Google) Bail commercial de 9 ans Licence IV Hôtel de 5 chambres (12 couchages) Restaurant, bar, hôtel, épicerie Dépôt de pain Relais Poste Relais Colis Environ 100 couverts (intérieur + extérieur) Logement de service Établissement entièrement rénové depuis 2019 Cuisine professionnelle équipée Faible loyer 7% du CA. Les murs appartiennent à la mairie. Aucun investissement majeur à prévoir Fort potentiel de développement Les exploitants cèdent aujourd'hui leur établissement dans le cadre d'un départ à la retraite. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un couple, une famille ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement polyvalent, reconnu et bénéficiant d'une clientèle fidèle ainsi que de nombreuses perspectives d'évolution. Dossier complet (bilans, informations financières et éléments d'exploitation) disponible sur demande après étude de votre projet de reprise.