Hôtel-Restaurant 3★ – Murs et fonds indissociables – Proche Clermont-Ferrand, Vulcania et Puy de Dôme

Hôtel-Restaurant 3★ – Murs et fonds indissociables – Proche Clermont-Ferrand, Vulcania et Puy de Dôme À vendre, hôtel-restaurant 3 étoiles actuellement en exploitation, idéalement situé au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, sur un axe très fréquenté reliant Clermont-Ferrand au massif du Sancy. Établissement reconnu, entretenu et immédiatement exploitable, vendu avec ses murs et son fonds de commerce. Caractéristiques principales : • Hôtel 3★ de 8 chambres, doubles à familiales • Restaurant avec deux salles • Bar – Licence IV • Salle de séminaire • Grande terrasse aménagée • Parking privé • Garage • Logement de fonction d’environ 100 m² • Chambre indépendante pour le personnel Plus de 330 000 € de travaux et améliorations réalisés ces dernières années, notamment : • Toiture • Chauffage par pompe à chaleur • Rénovation des chambres et salles de bains • Terrasse • Mobilier • Réseau d’eau • Nombreux aménagements intérieurs et extérieurs Aucun investissement majeur à prévoir. L’établissement dispose encore d’un potentiel de développement important, notamment par l’augmentation de la période d’ouverture, ainsi que le développement de la restauration, des groupes, séminaires et de l’événementiel. Aucun contrat de travail à reprendre. Le futur acquéreur pourra organiser librement son exploitation. Établissement classé 3★ et ERP, obligations réglementaires et contrôles à jour. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Informations financières, bilans et liste détaillée des travaux disponibles sur demande.