Fonds de commerce hôtel, bar, restaurant 860 m²

SECTEUR MONTARGIS et FORËT D'ORLEANS - HOTEL, BAR, RESTAURANT 3 ETOILES NOUVEAU PRIX Commerce BAR - HÔTEL - RESTAURANT. 3 étoiles Situé en plein centre-ville d'une commune dynamique proche de Montargis, au coeur de la Forêt d'Orléans et une très bonne visibilité, pas de concurrence direct. ATOUTS DE LA COMMUNE Tous commerces à proximité Marché hebdomadaire très réputé Musée, promenades nature à pied, vélo ou cheval Environnement propice au tourisme et à la convivialité. DESCRIPTION DU FONDS. - Hôtel de 8 très belles chambres très confortables (douche/baignoire + WC) TV. Salle de réunion et petit-déjeuner confortable et équipée. - Bar tendance avec une très belle terrasse sur la place du marché situé en plein centre ville. - Restaurant : Grande salle de 80 à 100 couverts + une terrasse d'été Cuisine professionnelle avec un équipement complet (chambre froide, matériel et mobilier) EXPLOITATION ACTUELLE Hôtel : ouvert 7j/7 et 24h/24 Restaurant : du mardi au samedi midi Bar : du mardi (7h a 20h env.) au samedi soir, avec personnel Affaire saine et dynamique, encore perfectible par élargissement des horaires et ANIMATIONS CONDITIONS FINANCIERES Chiffre d'affaires Loyer : 2.708 euros/mois PRIX DE CESSION : 262000 euros (honoraires charge vendeur) Bail renouvelé à la vente Pas de stock à reprendre AUTRES AVANTAGES Pour vous loger de façon confortable Un Appartement de fonction : vaste salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. CONTACTE Pour effectuer une visite ou obtenir des information complémentaires : JC VILLEMOND Spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Mandat n°461138 B-JCV - SAS *** Une belle opportunité d'installation dans une commune vivante, avec un fort potentiel de développement ! Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 461138B-JCV Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12641 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)