Fonds de commerce bar, restaurant, hôtel 549 m²

À vendre – Fonds de commerce Café - Bar - Restaurant - Hôtel – Le Lonzac (centre-ville) Opportunité rare ! En plein centre de Le Lonzac, charmant village touristique de Corrèze, découvrez cet établissement de caractère, idéalement situé sur un axe très passant avec parking à proximité immédiate. Ce fonds de commerce complet (café, bar, restaurant et hôtel) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une clientèle locale fidèle et touristique, et d'un cadre de vie incomparable. L'extérieur séduit par ses deux terrasses en façade et sur le côté, idéales pour la saison estivale, et sa grande terrasse à l'arrière ouvrant sur un vaste parc arboré, un chais et une mezzanine aménagée. À l'intérieur, ambiance conviviale et authenticité : - Grande salle de restaurant avec cheminée, - Bar accueillant, - Cuisine professionnelle équipée avec réserve, - Buanderie, bureau et sanitaires clientèle. L'espace hôtelier au 1er étage comprend 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs ainsi qu'une grande suite avec salle de bain, offrant un confort moderne et un charme authentique, entièrement rénové. Le 2e étage abrite une lingerie, un espace personnel avec salle d'eau et cuisine, et un appartement indépendant de type T3. En prolongement, une grange rénovée accueille aujourd'hui une boutique avec mezzanine et un appartement Type T2, parfaits pour diversifier votre activité ou accueillir du personnel. Licence IV, normes sécurité hôtellerie et restauration, et aménagements de qualité en font une affaire clé en main, à fort potentiel de développement. Idéal pour un couple de restaurateurs ou hôteliers amoureux de la région, cherchant à allier vie professionnelle et qualité de vie. Murs à vendre en supplément – prix sur demande. Une belle affaire à découvrir sans tarder, avec en plus les aides et exonérations zone ZRR ! Contactez Carine Open Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : CT-S-2026-6705 Non soumis au DPE