Fonds de commerce, hôtel 514 m² La Chambre

Fonds de commerce, hôtel 514 m² La Chambre OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT — HOTEL BAR RESTAURANT VALLEE DE LA MAURIENNE (73) — AU PIED DES STATIONS DE SKI Acquisition murs et fonds de commerce, 12 chambres — 175 couverts — Licence IV — PMU Appartement T3 inclus Rénové en 2017, l'établissement dispose de grands volumes. D'une superficie totale de 514 m2 + 300 m2 d'extérieurs, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - une salle de café/restaurant/pmu d'une capacité d'une vingtaine de couverts avec un bar tout équipé - un espace office - un espace réception avec un ascenseur - une grande salle arrière d'une capacité de 45 couverts dans un style montagnard avec une grande cheminée centrale - un grand espace cuisine avec une partie chaud, une partie plonge, une partie garde manger et une réserve - un espace toilettes double Sous-sol : - plusieurs caves et réserves Entresol : - un espace laverie avec un studio et une salle d'eau 1er étage : - 6 grandes chambres bien équipées avec leur propre salle de bains, télé, bureau et pose bagage 2e étage : - même superficie, 6 grandes chambres bien équipées avec leur propre salle de bains, télé, bureau et pose bagage 3e étage : - un grand appartement en sous-pente avec deux grandes chambres, une salle de bains et un vaste sejour/cuisine (Peux être loué ou utilisé en appartement de fonction) Extérieurs : - une terrasse ensoleillée donnant sur la rue principale d'une capacité d'environ 60 couverts - une seconde terrasse dans la cour arrière d'une capacité d'environ 50 couverts - une grande cour couverte pour garer les motos - un grand local à vélo Ouvert à l'année, la plus gros de la saison est de mai à septembre Hôtel classé deux étoiles Dispose de la licence 4 Effectif de 2 personnes plus deux autres pour la saison estivale Restauration type traditionnelle, ticket moyen 25€, ouvert 7/7 de12h à 14h et en demi pension le soir Affaire tenue sérieusement, bénéficiant d'une bonne notoriété et d'une belle rentabilité. Grosse clientèle étrangère, cyclistes, motard... Vente suite à un nouveau projet, nombreuses possibilités de développement, grandes superficies facilement modulables, possibilité d'acheter les murs, augmenter le nombre de chambres... Loyer de 2001 € HT mensuel +56 € de provisions sur charges Autre avantage, la taxe foncière est à la charge du propriétaire Bail commercial 3/6/9 sera renouvelé pour la vente Activités autorisées : Bar, hôtel, restaurant, location de vélos (bicyclettes) dont vélos à assistance électrique , ventes à emporter, salon de thé Prix global murs + fonds e commerce : 819 000 € FAI Possibilité d'acheter le Fonds de commerce seulement Dossier complet sur demande Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Damien CHABERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985314947 Chambéry Surface : 514 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué