Fonds de commerce hôtel, restaurant, bar 300 m²

39100 DOLE - Fonds de commerce Hôtel 15 chambres - Restaurant - Bar licence IV URGENT Affaire à ne pas manquer. Etudie toute offre ! Dans le secteur de Dole, Yannic TODESCO vous propose à la vente le fonds de commerce de cet Hôtel - Restaurant - Bar licence IV. Affaire clés en main. Possibilité d'acheter les murs en plus à 445 000 euros FAI. Ceux-ci seraient auto-financés par la location versée par le fonds de commerce. Etablissement en très bon état idéalement situé à proximité des grands axes et de nombreuses entreprises. Tout en profitant de la quiétude environnante, vous disposerez de 15 chambres, d'une salle de petit-déjeuner, de 2 salles de restaurant, de 2 grandes terrasses privées et d'un caveau destiné à l'accueil de groupes ou de séminaires. Tout est aux normes : électricité, normes ERP,... Avis favorable d'exploitation donné par la Commission de sécurité le 20 juillet dernier, pour 5 ans. Grande cuisine de 60 M² toute équipée. Réserves. 2 grandes chambres froides : 1 positive + 1 négative. Vestiaire. Clientèle variée (habitués et tourisme). Secteur en pleine expansion. Très fort potentiel de développement. Etablissement totalement sous exploité et non présent sur les célèbres plateformes hôtelières. Loyer modéré de 3 000 euros HT /mois pour le tout. Taxe foncière en sus. Un bail commercial neuf sera établi. Cession du fonds de commerce à 195.000 euros, honoraires inclus de 15.000 TTC euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 460246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 460246B-TODY Non soumis au DPE