A vendre fonds de commerce hotel restaurant au coeur du luberon

UNE OPPORTUNITE RARE AU COEUR DU LUBERON 13 chambres et plus – Restaurant À Céreste-en-Luberon, au cœur du Parc naturel régional du Luberon, cession d’un fonds de commerce d’hôtel-restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement. L’établissement est idéalement situé sur l’axe entre Manosque et Apt, dans un secteur touristique particulièrement recherché. 🏨 UN POSITIONNEMENT UNIQUE L'établissement est actuellement exploité avec 13 chambres, avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires après quelques travaux, portant ainsi la capacité à 15 chambres. Atout majeur : l'établissement constitue le seul hôtel situé entre Manosque et Apt, ce qui lui confère un positionnement particulièrement intéressant pour capter la clientèle de passage, les touristes et les groupes. 💍 UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL AVEC LES MARIAGES L'un des principaux atouts de l'établissement réside dans sa proximité avec 5 domaines et lieux de réception organisant des mariages. Cette activité génère un potentiel important d’avril à octobre: les invités aux mariages constituent naturellement une clientèle pour l'hôtel, permettant de remplir tout ou partie de l'établissement lors des événements. Un véritable avantage commercial pour un repreneur souhaitant développer une activité événementielle et optimiser le taux d'occupation, notamment pendant la belle saison. 🍽️ HÔTEL & RESTAURANT Le restaurant dispose d'une capacité de : • 25 couverts en salle • 25 couverts en terrasse Soit 50 couverts au total. La terrasse végétalisée permet de profiter pleinement du cadre provençal et constitue un véritable atout pour l'activité de restauration durant la saison touristique. 🌿 AU CŒUR DES GRANDES ATTRACTIONS DU LUBERON L'établissement bénéficie de la proximité de nombreux sites touristiques incontournables, notamment : • Le Colorado Provençal • Les Gorges d'Oppedette • Les villages perchés du Luberon • Les marchés et villages typiques de Provence • Les nombreux circuits de randonnée, cyclotourisme, VTT et activités de pleine nature Cette situation permet de cibler une clientèle touristique française et internationale à la recherche d'un séjour authentique en Provence. 📈 UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'affaire présente plusieurs leviers de croissance pour un repreneur : • Passage de 13 à 15 chambres • Développement de la clientèle liée aux mariages et événements • Positionnement stratégique entre Manosque et Apt • Développement de la clientèle touristique du Luberon • Développement de l'activité restauration • Possibilité d'améliorer encore le taux d'occupation notamment avec les différents organismes présents sur le secteur organisant des séjours itinérants en vélo, rando et même à cheval ⭐ LES POINTS FORTS ✓ Céreste-en-Luberon ✓ Emplacement stratégique entre Manosque et Apt ✓ Seul hôtel entre Manosque et Apt ✓ 13 chambres actuellement exploitées ✓ 2 chambres supplémentaires potentiellement créables ✓ 50 couverts : 25 en salle + 25 en terrasse ✓ 5 domaines de mariage à proximité, générateurs de clientèle hôtelière ✓ Proximité immédiate de sites touristiques majeurs ✓ Belle marge de progression pour un repreneur PRIX DE CESSION : 130 000 € frais de notaire non compris Une opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité hôtelière et de restauration à taille humaine dans un secteur touristique majeur de Provence. Possibilité de rachat des murs également. Dossier complet et informations financières sur demande. Visites sur rendez-vous. PAS SERIEUX S'ABSTENIR MERCI