Hôtel Restaurant 1 000 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre Situé au cœur d'une ville touristique dynamique et à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute, cet établissement hôtelier-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour une clientèle locale comme de passage. Description de l'établissement : - Hôtel d'environ 30 chambres, confortables et bien entretenues - Appartement de fonction spacieux, idéal pour les exploitants - Piscine couverte - Restaurant à orientation gastronomique, jouissant d'une excellente réputation - Salle de restauration accueillante et cuisine professionnelle entièrement équipée Exploitation : Le fonds de commerce est exploité avec une équipe de salariés en place, stable et expérimentée, assurant une continuité d'activité optimale. L'établissement est tenu avec sérieux depuis une dizaine d'années, avec une clientèle fidèle et qualitative (tourisme et affaires). Atouts majeurs : - Emplacement stratégique (axe passant, proximité autoroute) - Clientèle régulière et bien établie - Bonne notoriété locale et touristique - Outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement - Potentiel de développement (événementiel, optimisation du taux d'occupation, etc.) Idéal pour : Professionnels de l'hôtellerie-restauration ou investisseurs souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Loyer annuel : 69 499,97 Euros Prix de vente : 970 000,00 Euros Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 48 500,00 Euros HT) Référence annonce : 01_0466 Non soumis au DPE